恵比寿に住むならマンションと戸建ての特徴を知ろう！ | 恵比寿で不動産売却なら恵比寿不動産売却相談センター | ブログ

ラウンド1は【広さ対決】です。

広い家には皆さん憧れますよね！！

このラウンドを勝利したのは・・・・

戸建てです！！

戸建ての広さは平均４LDK・90㎡です。

そして、間取りも自由で専用庭があるのも魅力ですね。

今回敗れたマンションは、

広さの平均が2～３LDK・70㎡です。

マンションは立地環境が関係するため、広さは戸建てよりも狭いです。

ラウンド２は【維持費】です。

家を買うコストはなるべく低く抑えたいですよね。

長期的に考えるととても大切な維持費を勝利したのは・・・

戸建てです！！

今回も戸建てが勝利ですが、戸建ても維持費は発生します。

戸建ては、毎月の管理・修繕積立金はないですが、メンテナンスはマンション同様に必要です。

一方、今回も敗れてしまったマンションは、

戸建ての費用にプラスして、管理費と駐車場代が発生します。

そして、修繕積立金は後々値上がりする可能性が高いです。

ラウンド３は【立地】です。

通勤・通学を考えると立地はとても大切ですよね！

今回のラウンドを勝利したのは・・・

マンションです！！

ついにマンションの勝利が来ましたね！

マンションは駅徒歩圏内が主流です。

その為、駅前や街中などの好立地に位置していることが多いです。

一方戸建ては、郊外が一般的です。

戸建ては郊外が多く、通勤・通学には不便ですが、閑静な住宅街は静かで環境は良いです。

ラウンド４は【セキュリティ】です。

大切な家族を守る為にも、マイホームの防犯は重要ですよね！

そんなセキュリティを勝利したのは・・・

マンションです！！

マンションは防犯設備がとても充実しています。

オートロックや防犯カメラもありますし、多くの方が住んでいるというのも協力な防犯になっています。

一方で戸建ては、防犯の設備導入には高額な費用が必要となります。

特に扉の多い戸建てではセキュリティが心配ですよね。

最後のラウンドは【資産価値】です！

売却を考えた時に資産価値はとても大切ですよね。

最後の勝利を手にしたのは・・・

戸建てです！！

戸建ては建物の価値は早く下がりますが、土地の価値が残るために、長期的にみると資産価値が高まります。

一方マンションは、築年数と共に資産価値が低下します。

マンションは土地の所有分が少ないため、長期的な資産価値を考えると不利になります。

ただ、これは注意が必要です！

土地の価値は立地に大きく左右されますし、マンションも管理体制が整っていると長期的にも資産価値が維持されることも多いです。

ラウンド５までご覧頂き、マンションと戸建ての強みをご理解頂けたかと思います。

大切なのは、あなたのライフスタイルに合わせて最適な住まいを見つけることが大切です。

もしあなたが

「間取りの自由さや、庭が欲しい！」

と考えている場合には、

広さや資産価値が強みの戸建てがお勧めです！

もしあなたが

「駅前に住んで防犯を重視したい」

という場合には、

立地やセキュリティが強みのマンションがお勧めです！

物件選びに迷ったら 私たちは、細かなカウンセリングから、 あなたに合った物件をご紹介しています。

自分たちには、どんな家が合っているのか分からない。

マンションを決める優先順位が分からない。

少しでも不安や疑問があれば、 お気軽にご相談下さいね。

最後までご覧頂き、ありがとうございます！