恵比寿でマンション買うなら知りたいマンションの４つのタイプ | 恵比寿で不動産売却なら恵比寿不動産売却相談センター | ブログ

「マンションタイプが大切！」

と言われても、実際には

「マンションタイプって何？」

と疑問に思う方が多いと思います。

マンションタイプは次の4つに分かれています。

■タワー型

■多棟型

■中高層型

■低層型

タワー型がタワーマンションというイメージはつくかと思いますが《多棟型》《中高層型》《低層型》はイメージが湧きにくいですよね。

ここからは、一つ一つタイプの特徴をお伝えしますね！

タワー型は、タワーマンションと説明すると分かりやすいかと思います。

具体的には、高さは60m以上、20階建て以上でタワーのような外観のマンションを指します。

タワー型は、好立地であることが多く、資産価値を維持しやすいのが特徴ですね。

ただ、空室が多く異常に豪華なタワーマンションは、維持費が高額になる為、注意が必要です。

多棟型マンションというのは、

100戸以上あるが、タワー型以外の外観のマンションです。

郊外の広大敷地が特徴であり、住民同士の交流が盛んです。

広大な敷地には、複数の住居棟が並んでおり、公園などもあります。

家族同士の交流も盛んであるため、子育てをするにはお勧めの環境ですよ！

ここからは、100戸未満の小規模なマンションタイプのご紹介です。

まずは、中高層型です。

中高層型は、100戸未満であり、ワンフロアごとの戸数が少ないマンションを指します。

立地も良く価格もお手頃であるため、とても人気があります。

また、戸数が少ないため、管理会社の運営もスムーズなので、安心できますね。

最後にご紹介するのが、低層型です。

低層型は、100戸未満、4階以下の低層マンションです。

低層マンションは駅から離れた、閑静な住宅街に位置していることが多いでです。

閑静な住宅街にあるため、静かな環境で暮らすことができますし、ルーフバルコニーや専用庭がある物件も探しやすいです。

ここまで、4つのマンションタイプについてご紹介しました。

では、4タイプはそれぞれどのような人に向いているのでしょうか。

■タワータイプ

⇒好立地で、資産価値を重視する方にお勧め

■多棟型

⇒子育て環境を重視する方にお勧め

■中高層型

⇒立地重視で、都市生活を好む人にお勧め

■低層型

⇒庭やテラスを希望し、静かな空間を好む方にお勧め

最後になりますが、マイホームの物件選びで何かお悩みや疑問がございましたら、お気軽にご相談ください。

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